Критерии элитности жилья.
Фиксированных критериев, по которым можно определить элитность квартиры, ещё не придумано и поэтому приходится пользоваться общими и порой довольно размытыми понятиями. Конечно, расположение дома и квартиры в нем, один из важных факторов высшего класса.
К примеру, в Москве, есть престижные районы, пользующиеся большим спросом. Фрунзенская набережная, Патриаршие Пруды, Арбат, Тверская, Якиманка всегда привлекали людей с достатком. Старый жилой фонд из сталинских, хрущевских и брежневских домов, оставляет желать лучшего. И даже если все собственники жилья таких домов объединят свои усилия, отремонтируют подъезд, организуют закрытую парковку и наймут охрану, не факт, что их квартиры приобретут элитный статус. Еще необходимо будет заказать соответствующий дизайн, дорогую и качественную отделку и обставить подобающей мебелью. Всё это с успехом может выполнить компания Триколор, которая делает элитный ремонт под ключ. Теоретически, квартира равная по дизайну и отделке элитным площадям, вполне может появиться в любом, даже старом доме.
Немаловажными факторами элитности являются транспортная доступность, инфраструктура жилого комплекса, качественная инженерная «начинка», подземный паркинг, высокий уровень комфорта и безопасности которые изначально присутствуют только в новостройках. Поэтому, вполне понятно, что элитная квартира в обычной сталинке без наличия паркинга и охраняемой придомовой территории со всех сторон окруженной старыми панельными домами, в рыночном понимании, хоть даже с самым дорогостоящим ремонтом, просто не может быть.
Необходимо понимать отличие просто дорогой жилплощади от элитной. Приобретая квартиру класса люкс, собственник получает не только помещение, а новую сферу своей жизни, определенный социальный статус. Например «квартира на крыше» высотного здания почти по всем параметрам будет подходить под статус элитности, потому, как пентхаус имеет отдельный вход, большую площадь помещения, высокие потолки и уникальные виды из окон на окрестности, выходящих на три, а то и четыре стороны.